Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 82

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.368 kr/m².8.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.443.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jul. 2023
211k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.625.000 kr.I dag · vores estimat8.443.160 kr.Markedet · 19921.127.046 kr.Markedet · 1993653.430 kr.Markedet · 19941.056.942 kr.Markedet · 19951.012.368 kr.Markedet · 19961.419.468 kr.Markedet · 19971.486.398 kr.Markedet · 19981.660.140 kr.Markedet · 19991.637.094 kr.Markedet · 20002.166.048 kr.Markedet · 20011.508.340 kr.Markedet · 20021.836.366 kr.Markedet · 20032.116.644 kr.Markedet · 20042.171.292 kr.Markedet · 20052.104.914 kr.Markedet · 20063.418.950 kr.Markedet · 20073.019.164 kr.Markedet · 20083.402.114 kr.Markedet · 20092.833.968 kr.Markedet · 20102.680.926 kr.Markedet · 20112.945.610 kr.Markedet · 20122.999.016 kr.Markedet · 20132.867.502 kr.Markedet · 20143.236.514 kr.Markedet · 20153.701.298 kr.Markedet · 20164.377.360 kr.Markedet · 20173.616.704 kr.Markedet · 20184.115.436 kr.Markedet · 20194.046.850 kr.Markedet · 20205.194.182 kr.Markedet · 20215.175.000 kr.Markedet · 20226.211.518 kr.Markedet · 20235.905.020 kr.Markedet · 20246.330.750 kr.Markedet · 20256.363.594 kr.Markedet · 20267.643.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.443.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²92 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²605 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²46 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²39 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²709 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Helleskrænten 2
2860 Søborg		142 m²110 m10-12-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Sydtoftevej 3
2860 Søborg		136 m²305 m01-07-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²273 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²186 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²479 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden