Holmevej 95

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.774 kr/m².7.523.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.819.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.819.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	77 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	17 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	770 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	662 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	112 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Højvangen 64 2860 Søborg	111 m²	266 m	13-11-2025	7.130.000 kr.	64.234 kr./m²
Højtoftevej 14 2860 Søborg	109 m²	354 m	20-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Grønnemose Alle 140 2860 Søborg	112 m²	330 m	02-11-2025	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	222 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	90 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu