Holmgårdvej 5, Finderup

Landejendom · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 98.168 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 98168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.577 kr/m².3.711.542 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)98168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.428.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	10,5 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	10,4 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	11,8 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	11,6 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	11,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	10,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	12,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	15,6 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	15,0 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu