Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Holmgade 38

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
496.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.260.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden feb. 1995
421k662k904k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1995557.000 kr.I dag · vores estimat1.112.200 kr.Markedet · 1992656.760 kr.Markedet · 1993474.552 kr.Markedet · 1994471.432 kr.Markedet · 1995628.680 kr.Markedet · 1996692.640 kr.Markedet · 1997843.336 kr.Markedet · 1998716.196 kr.Markedet · 1999615.732 kr.Markedet · 20001.050.816 kr.Markedet · 2001933.348 kr.Markedet · 2002678.912 kr.Markedet · 2003938.340 kr.Markedet · 2004987.168 kr.Markedet · 2005867.516 kr.Markedet · 2006937.092 kr.Markedet · 20071.165.476 kr.Markedet · 20081.143.168 kr.Markedet · 20091.290.276 kr.Markedet · 2010789.204 kr.Markedet · 20111.121.328 kr.Markedet · 2012909.948 kr.Markedet · 20131.041.924 kr.Markedet · 2014634.296 kr.Markedet · 2015503.256 kr.Markedet · 2016780.000 kr.Markedet · 2017686.556 kr.Markedet · 2018683.904 kr.Markedet · 2019420.576 kr.Markedet · 2020899.964 kr.Markedet · 2021981.708 kr.Markedet · 2022996.528 kr.Markedet · 2023771.108 kr.Markedet · 2024823.524 kr.Markedet · 2025993.252 kr.Markedet · 2026772.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1995 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²386 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²545 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²765 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²256 m01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²708 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²665 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²496 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²1,0 km25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby
6430 Nordborg		139 m²234 m17-06-2026515.000 kr.3.705 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²777 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden