Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Holmsgaardsvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.883 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.329.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,56 pct. siden maj 2005
251k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat1.329.621 kr.Markedet · 1992484.222 kr.Markedet · 1993518.086 kr.Markedet · 1994537.342 kr.Markedet · 1995511.114 kr.Markedet · 1996670.640 kr.Markedet · 1997396.408 kr.Markedet · 1998730.068 kr.Markedet · 1999743.182 kr.Markedet · 2000802.278 kr.Markedet · 2001601.418 kr.Markedet · 20021.036.006 kr.Markedet · 2003911.672 kr.Markedet · 20041.219.602 kr.Markedet · 20051.013.928 kr.Markedet · 20061.060.906 kr.Markedet · 2007955.662 kr.Markedet · 2008613.868 kr.Markedet · 20091.200.014 kr.Markedet · 2010804.436 kr.Markedet · 2011282.200 kr.Markedet · 2012898.890 kr.Markedet · 20131.087.964 kr.Markedet · 2014954.500 kr.Markedet · 2015899.222 kr.Markedet · 20161.056.756 kr.Markedet · 2017921.798 kr.Markedet · 20181.047.294 kr.Markedet · 2019821.700 kr.Markedet · 20201.195.532 kr.Markedet · 20211.179.762 kr.Markedet · 20221.417.972 kr.Markedet · 20231.079.000 kr.Markedet · 20241.033.350 kr.Markedet · 20251.329.162 kr.Markedet · 20261.810.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsgaardsvej 3
9490 Pandrup		136 m²55 m06-10-20251.260.000 kr.9.265 kr./m²
Bisgaardsvej 2
9490 Pandrup		165 m²436 m07-12-20231.475.000 kr.8.939 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²437 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Bredgade 69
9490 Pandrup		151 m²22 m22-06-2024725.000 kr.4.801 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²657 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²544 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²656 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Lucernemarken 3
9490 Pandrup		162 m²769 m27-07-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²802 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Morelvej 11
9490 Pandrup		167 m²999 m24-03-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden