Holmsmindevej 14, Gejsing

Landejendom · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 355.017 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 355017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.081 kr/m².3.174.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)355017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.745.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	838 m	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	2,2 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	7,2 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	3,2 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	2,3 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	4,1 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	7,9 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Læborgvej 4 6600 Vejen	70 m²	8,7 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	9,0 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	6,9 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu