Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Holmsøvej 45, Haverslev

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 30.935 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
30935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.740 kr/m².11.569.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.581.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,83 pct. siden jun. 2005
84k6,2M12,3M18,4M24,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20059.900.000 kr.I dag · vores estimat3.581.322 kr.Markedet · 1992878.850 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994542.850 kr.Markedet · 1995581.250 kr.Markedet · 1996439.500 kr.Markedet · 1997972.300 kr.Markedet · 19981.309.050 kr.Markedet · 1999730.650 kr.Markedet · 2000391.950 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20024.660.200 kr.Markedet · 20032.404.350 kr.Markedet · 20047.291.650 kr.Markedet · 2005656.250 kr.Markedet · 20065.126.400 kr.Markedet · 20073.013.650 kr.Markedet · 20082.800.050 kr.Markedet · 200924.490.500 kr.Markedet · 20101.903.800 kr.Markedet · 20115.694.000 kr.Markedet · 2012411.150 kr.Markedet · 20131.165.800 kr.Markedet · 20141.037.250 kr.Markedet · 20151.568.250 kr.Markedet · 2016340.500 kr.Markedet · 20171.292.100 kr.Markedet · 2018102.450 kr.Markedet · 20191.636.800 kr.Markedet · 2020972.900 kr.Markedet · 20211.300.050 kr.Markedet · 20225.590.950 kr.Markedet · 20233.831.000 kr.Markedet · 20241.792.950 kr.Markedet · 20256.675.750 kr.Markedet · 20262.312.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²169 m30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,4 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,3 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,9 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²7,1 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,0 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,2 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²8,7 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden