Holstdalsvej 10, Klejs

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.883 kr/m².1.167.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	299 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	305 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	2,3 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	282 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	3,8 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	4,7 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	3,7 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	3,5 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	4,8 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	3,5 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu