Holstebrovej 142, 6980 Tim — Villa · 148 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 9.771 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 9771 m²
Indbygget garage: 49 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.902 kr/m².1.023.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.891.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1301,36 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	230 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	406 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	298 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	673 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	381 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	209 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	720 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	758 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	338 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	673 m	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu