Holstebrovej 16A, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.233 kr/m².2.317.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.288.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	190 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	461 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	653 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	548 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	968 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	619 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,3 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	1,0 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	287 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	392 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu