Holstebrovej 17, Bjert

Landejendom · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 63.729 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 63729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.328 kr/m².8.639.045 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 28.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.576.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,23 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	1,3 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	1,3 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	4,6 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	3,0 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	2,4 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,6 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	5,2 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	3,4 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	3,6 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,8 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu