Holstebrovej 22A, Bjert

Rækkehus · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 1.589 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 129 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².839.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.115.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,62 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	1,8 km	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	1,8 km	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	1,8 km	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	1,9 km	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	3,1 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	2,0 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	2,0 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	2,0 km	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu