Holstebrovej 5

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.447 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².2.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.327.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.208.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg2.208.600 kr.
1986sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	55 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	93 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	469 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	257 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	760 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	686 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	521 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	1,1 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	868 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	1,1 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu