Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Holstebrovej 68

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden nov. 2024
522k956k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.860.551 kr.Markedet · 1992525.675 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994626.811 kr.Markedet · 1995576.243 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997684.861 kr.Markedet · 1998746.910 kr.Markedet · 1999831.534 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001849.465 kr.Markedet · 2002913.062 kr.Markedet · 2003853.335 kr.Markedet · 2004817.989 kr.Markedet · 2005959.760 kr.Markedet · 20061.099.983 kr.Markedet · 20071.254.138 kr.Markedet · 20081.467.504 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.164.225 kr.Markedet · 20111.388.943 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.421.580 kr.Markedet · 20141.239.819 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 20161.358.499 kr.Markedet · 20171.150.938 kr.Markedet · 20181.495.497 kr.Markedet · 20191.387.782 kr.Markedet · 20201.662.939 kr.Markedet · 20211.791.681 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.831.800 kr.Markedet · 20241.868.436 kr.Markedet · 20251.683.321 kr.Markedet · 20261.716.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 70
7400 Herning		103 m²15 m25-12-20231.395.000 kr.13.544 kr./m²
Holstebrovej 69
7400 Herning		72 m²59 m15-05-20241.545.000 kr.21.458 kr./m²
Mågevej 31
7400 Herning		130 m²170 m10-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²60 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²193 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²238 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²294 m14-09-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²339 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²226 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Sneppevej 37
7400 Herning		127 m²343 m04-11-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden