Holstebrovej 7, 6900 Skjern — Villa · 63 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².841.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering555.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	76 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	785 m	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	818 m	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	850 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	636 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	681 m	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	737 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	866 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	1,5 km	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	565 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu