Holstebrovej 7, Rindum

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.225 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3225 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 110 m².1.316.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.293.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,69 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	349 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	430 m	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	825 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Vasevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	261 m	07-05-2024	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	483 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	511 m	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	635 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	516 m	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	892 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	653 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu