Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Holstebrovej 74B, Rindum

Villa · 225 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.542 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 225 m².2.691.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.033.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden jan. 1986
70k934k1,8M2,7M3,5M19861995199920032007201120152019202320. jan. 198670.000 kr.31. okt. 20061.600.000 kr.14. nov. 20071.050.000 kr.31. aug. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat3.033.298 kr.Markedet · 1992897.975 kr.Markedet · 1993960.750 kr.Markedet · 1994996.525 kr.Markedet · 19951.022.175 kr.Markedet · 1996897.750 kr.Markedet · 19971.429.875 kr.Markedet · 19981.093.275 kr.Markedet · 19991.115.325 kr.Markedet · 20001.495.125 kr.Markedet · 20011.171.800 kr.Markedet · 2002991.125 kr.Markedet · 20031.563.750 kr.Markedet · 20041.616.175 kr.Markedet · 20052.429.325 kr.Markedet · 20061.829.700 kr.Markedet · 20072.117.700 kr.Markedet · 20082.090.925 kr.Markedet · 20091.593.675 kr.Markedet · 20101.562.400 kr.Markedet · 20112.592.450 kr.Markedet · 20121.300.725 kr.Markedet · 20132.236.950 kr.Markedet · 20141.477.575 kr.Markedet · 20151.832.175 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 20172.269.800 kr.Markedet · 20181.777.950 kr.Markedet · 20192.476.125 kr.Markedet · 20202.083.050 kr.Markedet · 20212.688.075 kr.Markedet · 20222.382.075 kr.Markedet · 20232.415.150 kr.Markedet · 20242.764.575 kr.Markedet · 20252.805.075 kr.Markedet · 20262.929.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1986 · Alm. Salg
70.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 58, Rindum
6950 Ringkøbing		192 m²162 m10-03-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum
6950 Ringkøbing		182 m²542 m01-02-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Holstebrovej 22
6950 Ringkøbing		170 m²620 m24-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum
6950 Ringkøbing		227 m²167 m23-04-20243.723.000 kr.16.401 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum
6950 Ringkøbing		231 m²260 m07-01-20262.265.000 kr.9.805 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum
6950 Ringkøbing		221 m²407 m19-02-20244.175.000 kr.18.891 kr./m²
Smørblomsten 23, Rindum
6950 Ringkøbing		208 m²534 m30-05-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum
6950 Ringkøbing		249 m²333 m20-03-20243.400.000 kr.13.655 kr./m²
Havrevænget 14, Rindum
6950 Ringkøbing		209 m²634 m13-10-20253.398.000 kr.16.258 kr./m²
Rapsmarken 5, Rindum
6950 Ringkøbing		202 m²612 m14-02-20243.210.000 kr.15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden