Holstebrovej 9B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.158.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering890.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 555.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2021feb.Ejerskifte755.000 kr.
2015apr.Ejerskifte555.000 kr.
1990okt.Ejerskifte485.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	11 m	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	467 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	475 m	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	439 m	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	2,5 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	1,4 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Brårupvej 139B 7800 Skive	47 m²	2,6 km	08-07-2024	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Brårupvej 145A 7800 Skive	47 m²	2,6 km	30-06-2025	399.000 kr.	8.489 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	2,7 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	2,8 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu