Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Holsteinsgade 37

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.963 kr/m².3.820.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.447.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden jul. 2014
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat3.447.165 kr.Markedet · 1992784.737 kr.Markedet · 1993916.776 kr.Markedet · 1994870.570 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996889.695 kr.Markedet · 1997880.974 kr.Markedet · 1998925.803 kr.Markedet · 19991.298.052 kr.Markedet · 20001.265.616 kr.Markedet · 20011.232.874 kr.Markedet · 20021.406.682 kr.Markedet · 20031.412.955 kr.Markedet · 20041.386.486 kr.Markedet · 20051.687.896 kr.Markedet · 20061.768.527 kr.Markedet · 20071.883.124 kr.Markedet · 20082.079.423 kr.Markedet · 20092.275.416 kr.Markedet · 20101.962.837 kr.Markedet · 20111.931.778 kr.Markedet · 20121.615.833 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.059.831 kr.Markedet · 20151.587.681 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.847.781 kr.Markedet · 20181.952.586 kr.Markedet · 20192.139.399 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.535.057 kr.Markedet · 20223.436.074 kr.Markedet · 20232.587.536 kr.Markedet · 20243.022.209 kr.Markedet · 20252.930.256 kr.Markedet · 20263.150.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²35 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²251 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²445 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²341 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²411 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²519 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²666 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Vennelundsvej 20
8300 Odder		150 m²567 m08-04-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²306 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²571 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden