Holstvej 12, 9492 Blokhus — Villa · 58 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².2.070.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,91 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	41 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	173 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	115 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	460 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Vesterhavsvej 21 9492 Blokhus	40 m²	1,9 km	13-10-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	390 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	2,5 km	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	208 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	232 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	448 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu