Holten 76, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 92 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.285 kr/m².4.979.200 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.915.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1999Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	741 m	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	741 m	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	1,2 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,6 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	3,5 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	1,7 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	5,7 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	2,0 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²
Vesterlundvej 214 8600 Silkeborg	100 m²	6,1 km	23-04-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	5,0 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu