Holteskovvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.031 kr/m².1.524.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte710.000 kr.
2011majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	544 m	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Egedevej 20 4640 Faxe	95 m²	2,0 km	29-05-2026	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Egedevej 40 4640 Faxe	103 m²	2,2 km	13-02-2024	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B 4640 Faxe	95 m²	2,0 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Kastanievej 5 4640 Faxe	100 m²	2,5 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Kastanievej 5 4640 Faxe	100 m²	2,5 km	02-07-2026	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Frejasvej 10 4640 Faxe	104 m²	2,2 km	17-08-2025	1.570.000 kr.	15.096 kr./m²
Vibevej 13 4640 Faxe	103 m²	2,3 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Vibevej 6 4640 Faxe	106 m²	2,1 km	01-02-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Egedevej 48 4640 Faxe	95 m²	2,2 km	29-05-2026	1.180.000 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu