Holtevej 16

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.306 kr/m².1.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltevej gns: 4.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.379.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	50 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	529 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	364 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	532 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	527 m	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	581 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	252 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	421 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	747 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	137 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu