Holtgårdvej 5

Landejendom · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 52.025 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 52025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.364 kr/m².7.779.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.893.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,85 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	708 m	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	900 m	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	1,9 km	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	1,1 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Hestkærbrovej 24 6823 Ansager	177 m²	976 m	27-06-2026	21.600.000 kr.	122.034 kr./m²
Mejlsbækvej 2 6823 Ansager	154 m²	2,8 km	28-08-2024	11.600.000 kr.	75.325 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	763 m	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,8 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	2,4 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	850 m	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu