Menu
For mæglere Log ind
Holtvej 8, Høgild
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Holtvej 8, Høgild

Landejendom · 151 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 98.298 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
98298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.255 kr/m².7.136.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.082.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.234.374 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,25 pct. siden apr. 2001
159k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2001724.870 kr.I dag · vores estimat4.082.811 kr.Markedet · 1992780.972 kr.Markedet · 19932.319.964 kr.Markedet · 1994964.286 kr.Markedet · 1995566.250 kr.Markedet · 1996882.142 kr.Markedet · 1997358.927 kr.Markedet · 19981.737.859 kr.Markedet · 19991.583.990 kr.Markedet · 20004.038.948 kr.Markedet · 2001843.335 kr.Markedet · 2002847.110 kr.Markedet · 20032.421.738 kr.Markedet · 20041.854.884 kr.Markedet · 2005565.344 kr.Markedet · 2006856.774 kr.Markedet · 20071.699.052 kr.Markedet · 20081.097.166 kr.Markedet · 20091.963.000 kr.Markedet · 20101.264.927 kr.Markedet · 20112.571.681 kr.Markedet · 20123.724.264 kr.Markedet · 2013947.525 kr.Markedet · 20141.389.200 kr.Markedet · 20152.335.215 kr.Markedet · 20161.603.318 kr.Markedet · 20171.329.857 kr.Markedet · 20182.959.751 kr.Markedet · 20192.175.457 kr.Markedet · 20202.183.913 kr.Markedet · 20212.144.804 kr.Markedet · 20224.915.050 kr.Markedet · 20232.706.222 kr.Markedet · 20242.503.882 kr.Markedet · 20253.056.995 kr.Markedet · 20263.802.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg
724.870 kr.
I dag · vores estimat
4.082.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg724.870 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,0 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,7 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,8 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,9 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²5,1 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²6,0 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²6,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²7,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²7,9 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²5,5 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden