Prisvurdering · 7400 Herning

Greenvej 12, Arnborg

Villa · 144 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 144 m².1.508.832 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.202.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	71 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	48 m	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg 7400 Herning	76 m²	20 m	07-12-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	320 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	444 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	473 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	315 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	374 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	141 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	142 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu