Prisvurdering · 7673 Harboøre

Horizonvej 10B, Vrist

Fritidshus · 122 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 197.400 kr.
Offentlig grundværdi: 197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 122 m².2.096.936 kr.
2Vores vurdering2.689.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022635.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	86 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	116 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	133 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	244 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	310 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	482 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	454 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	572 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	744 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	744 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu