Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Hornbækvej 366A

Landejendom · 180 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 38.528 m², 6 værelser, opført i 1825. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
38528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².14.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.836.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,97 pct. siden okt. 2017
1,6M9,3M17,0M24,7M32,4M1995200020052013201620182020202320252. okt. 20173.442.500 kr.I dag · vores estimat14.836.165 kr.Markedet · 19952.434.140 kr.Markedet · 19991.573.920 kr.Markedet · 20002.281.320 kr.Markedet · 20017.361.460 kr.Markedet · 20059.428.580 kr.Markedet · 20074.148.460 kr.Markedet · 20134.854.420 kr.Markedet · 20154.014.000 kr.Markedet · 20162.584.260 kr.Markedet · 20186.899.940 kr.Markedet · 20194.953.240 kr.Markedet · 20207.140.600 kr.Markedet · 202210.999.980 kr.Markedet · 20235.374.260 kr.Markedet · 20247.294.320 kr.Markedet · 20257.719.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
14.836.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²1,8 km30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²
Fredensborgvej 31
3080 Tikøb		143 m²1,0 km01-04-20245.795.000 kr.40.524 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²977 m05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Guldsmedevej 2A, Såne
3080 Tikøb		240 m²1,6 km31-08-202443.200.000 kr.180.000 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²668 m02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden