Hornbækvej 458B

Villa · 163 m²

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.163 m², 4 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.543 kr/m².3.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHornbækvej gns: 25.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 22.879 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.697.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1999dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	771 m	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	151 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hornbækvej 315 3080 Tikøb	137 m²	1,5 km	01-12-2025	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Hornbækvej 444A 3080 Tikøb	83 m²	155 m	15-09-2024	1.825.000 kr.	21.988 kr./m²
Hornbækvej 501 3080 Tikøb	258 m²	741 m	10-01-2025	9.250.000 kr.	35.853 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	145 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	361 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	502 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	326 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Præstegårdsvej 9 3080 Tikøb	177 m²	296 m	05-08-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu