Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Horneby Fælledvej 19

Fritidshus · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.885 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.785 kr/m².7.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,70 pct. siden feb. 2002
441k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat5.665.556 kr.Markedet · 1992441.427 kr.Markedet · 1993775.124 kr.Markedet · 1994652.365 kr.Markedet · 1995712.481 kr.Markedet · 19961.098.580 kr.Markedet · 19971.017.716 kr.Markedet · 1998940.576 kr.Markedet · 19991.293.026 kr.Markedet · 20001.336.650 kr.Markedet · 20011.723.414 kr.Markedet · 20021.624.595 kr.Markedet · 20032.086.371 kr.Markedet · 20042.800.448 kr.Markedet · 20052.627.415 kr.Markedet · 20064.257.596 kr.Markedet · 20073.635.289 kr.Markedet · 20084.517.345 kr.Markedet · 20092.744.455 kr.Markedet · 20103.904.481 kr.Markedet · 20112.716.658 kr.Markedet · 20123.028.676 kr.Markedet · 20132.099.804 kr.Markedet · 20142.674.896 kr.Markedet · 20153.587.010 kr.Markedet · 20162.522.478 kr.Markedet · 20173.414.908 kr.Markedet · 20184.008.088 kr.Markedet · 20193.777.865 kr.Markedet · 20204.189.367 kr.Markedet · 20216.202.987 kr.Markedet · 20225.391.953 kr.Markedet · 20236.076.105 kr.Markedet · 20246.594.805 kr.Markedet · 20256.160.427 kr.Markedet · 20266.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²247 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²104 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²289 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²308 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog
3100 Hornbæk		132 m²985 m23-01-202511.600.000 kr.87.879 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²849 m26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²
Teilmanns Alle 12
3100 Hornbæk		115 m²90 m29-09-20266.700.000 kr.58.261 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²998 m08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		137 m²1,1 km10-09-20248.700.000 kr.63.504 kr./m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²497 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden