Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 76

Villa · 264 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 6.343 m², 9 værelser, opført i 1903, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)6343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.937.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden jul. 2016
770k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.937.960 kr.Markedet · 1992912.120 kr.Markedet · 1993770.352 kr.Markedet · 19941.052.040 kr.Markedet · 19951.112.496 kr.Markedet · 19961.440.384 kr.Markedet · 1997875.424 kr.Markedet · 19981.536.744 kr.Markedet · 19991.799.688 kr.Markedet · 20001.477.344 kr.Markedet · 20011.170.312 kr.Markedet · 20021.659.240 kr.Markedet · 20031.450.944 kr.Markedet · 20042.053.656 kr.Markedet · 20051.832.952 kr.Markedet · 20062.807.376 kr.Markedet · 20072.698.608 kr.Markedet · 20082.428.008 kr.Markedet · 20092.479.488 kr.Markedet · 20102.640.000 kr.Markedet · 20112.450.712 kr.Markedet · 20122.184.336 kr.Markedet · 20131.102.200 kr.Markedet · 20141.850.376 kr.Markedet · 20152.283.336 kr.Markedet · 20161.633.104 kr.Markedet · 20171.712.040 kr.Markedet · 20182.546.544 kr.Markedet · 20191.855.128 kr.Markedet · 20202.775.696 kr.Markedet · 20212.584.296 kr.Markedet · 20222.413.752 kr.Markedet · 20232.105.400 kr.Markedet · 20242.421.672 kr.Markedet · 20252.461.008 kr.Markedet · 20262.845.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²1,3 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²740 m26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²217 m23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²479 m06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²2,8 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²775 m14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²907 m07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²908 m15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Skolevej 11, Horne
5600 Faaborg		135 m²809 m19-05-2025840.000 kr.6.222 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²3,5 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden