Hornfisken 9, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 78 m².1.176.318 kr.
2Vores vurdering1.171.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,67 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	426 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup 8832 Skals	70 m²	398 m	03-10-2025	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup 8832 Skals	87 m²	397 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	14.885 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup 8832 Skals	67 m²	251 m	02-06-2024	1.835.000 kr.	27.388 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	354 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup 8832 Skals	68 m²	490 m	27-10-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup 8832 Skals	68 m²	836 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	760 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	834 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	390 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu