Horns Bjerge 13

Fritidshus · 237 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 5.133 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 5133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.981 kr/m².5.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-22,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.902.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.902.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	84 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	162 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	162 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	347 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	438 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	373 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	351 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	892 m	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	124 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestermarken 25 6857 Blåvand	222 m²	568 m	01-05-2026	5.350.000 kr.	24.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu