Horns Bjerge 15

Fritidshus · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.502 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.620 kr/m².4.334.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering4.559.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2015Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.895.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.600.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	84 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	515 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	364 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	328 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	442 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	351 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	268 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	839 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	855 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	423 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu