Horns Bjerge 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.529 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².3.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering4.102.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	128 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	44 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	250 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	78 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	565 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	565 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	462 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Nordkrogen 17 6857 Blåvand	117 m²	582 m	26-01-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	521 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	885 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu