Horns Bjerge 38

Fritidshus · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.039 kr/m².5.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering5.445.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,07 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	226 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	309 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	276 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	463 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	316 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	281 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Sandvej 8 6857 Blåvand	190 m²	316 m	13-07-2026	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	309 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Vestermarken 17 6857 Blåvand	166 m²	435 m	04-02-2024	3.385.000 kr.	20.392 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	480 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu