Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Horns Bjerge 46

Villa · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.995 kr/m².4.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorns gns: 28.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,10 pct. siden dec. 2016
230k1,2M2,2M3,1M4,1M1993199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat4.094.258 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1995507.720 kr.Markedet · 19971.123.560 kr.Markedet · 1999405.240 kr.Markedet · 20001.029.840 kr.Markedet · 2001230.160 kr.Markedet · 2002256.680 kr.Markedet · 20031.417.560 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.944.000 kr.Markedet · 20061.823.160 kr.Markedet · 20071.134.360 kr.Markedet · 20081.825.080 kr.Markedet · 20091.809.480 kr.Markedet · 20101.510.800 kr.Markedet · 20111.742.880 kr.Markedet · 20121.124.040 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014854.280 kr.Markedet · 20151.643.280 kr.Markedet · 2016705.840 kr.Markedet · 20171.078.200 kr.Markedet · 20183.846.120 kr.Markedet · 2019905.640 kr.Markedet · 20201.155.720 kr.Markedet · 20211.730.400 kr.Markedet · 20222.781.840 kr.Markedet · 20231.218.960 kr.Markedet · 20243.257.400 kr.Markedet · 20253.095.040 kr.Markedet · 20261.724.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horns Bjerge 64
6857 Blåvand		129 m²368 m17-06-20264.425.000 kr.34.302 kr./m²
Horns Bjerge 50
6857 Blåvand		165 m²169 m09-01-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Horns Bjerge 44
6857 Blåvand		178 m²25 m25-06-20264.995.000 kr.28.062 kr./m²
Horns Bjerge 54
6857 Blåvand		188 m²240 m31-01-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Nordkrogen 9
6857 Blåvand		115 m²825 m12-08-20242.750.000 kr.23.913 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²1,3 km06-10-20263.300.000 kr.26.190 kr./m²
Degnevangen 6A
6857 Blåvand		126 m²1,3 km22-01-20245.900.000 kr.46.825 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st.
6857 Blåvand		108 m²1,2 km16-09-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tane Hedevej 22
6857 Blåvand		140 m²1,4 km25-04-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C
6857 Blåvand		138 m²1,7 km24-04-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden