Horns Rev 29

Fritidshus · 271 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 271 m², grund på 2.502 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.500 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².5.856.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-22,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.860.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,78 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.984.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.860.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.984.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Rev 59 6857 Blåvand	270 m²	315 m	05-03-2025	5.750.000 kr.	21.296 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	240 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	191 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	286 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	199 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Horns Rev 41B 6857 Blåvand	336 m²	212 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	24.107 kr./m²
Horns Rev 13 6857 Blåvand	167 m²	92 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Horns Rev 39 6857 Blåvand	167 m²	157 m	06-05-2025	4.961.100 kr.	29.707 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	405 m	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	495 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu