Hornshøjparken 163

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².2.043.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.654.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.654.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	75 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	387 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	111 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	395 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	183 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	432 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	226 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	492 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	715 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	819 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu