Hornshøjvej 42, Klokkerholm

Landejendom · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 1.218.369 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1218369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.180 kr/m².6.443.045 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1218369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.547.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+232,90 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 25.080.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 540.940 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.168.420 kr.
I dag · vores estimat: 10.547.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte3.168.420 kr.
2023okt.Ejerskifte540.940 kr.
feb.Ejerskifte25.080.000 kr.
2008Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	1,1 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	1,2 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	1,8 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Ålborgvej 715 9320 Hjallerup	245 m²	1,7 km	24-02-2025	11.400.000 kr.	46.531 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	3,6 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	1,4 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	1,7 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
V Hassingvej 10 9320 Hjallerup	209 m²	4,6 km	29-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	4,2 km	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Sudergårdsvej 5 9320 Hjallerup	169 m²	4,3 km	15-12-2024	1.405.000 kr.	8.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu