Hornstrupvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.879 kr/m².6.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornstrupvej gns: 35.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.642.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.642.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	68 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	360 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	220 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	531 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	426 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	868 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	759 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	434 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	866 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	353 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu