Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornumvej 6, Hornum

Landejendom · 228 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 566.109 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
752 m²
Erhvervsareal
752 m²
Grundareal
566109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.434 kr/m².7.344.370 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)566109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.600.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4488,24 pct. siden apr. 2025
340k7,7M15,1M22,4M29,8M19992005200720112016201820212024202630. apr. 202513.500.000 kr.31. aug. 2025340.000 kr.I dag · vores estimat15.600.000 kr.Markedet · 19992.381.460 kr.Markedet · 2003415.644 kr.Markedet · 20054.105.368 kr.Markedet · 20062.199.516 kr.Markedet · 200729.808.264 kr.Markedet · 20082.127.924 kr.Markedet · 20111.866.864 kr.Markedet · 20122.993.184 kr.Markedet · 20161.704.756 kr.Markedet · 201714.293.776 kr.Markedet · 20182.498.652 kr.Markedet · 20192.543.112 kr.Markedet · 20214.153.932 kr.Markedet · 20233.033.084 kr.Markedet · 202412.586.968 kr.Markedet · 20254.535.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
15.600.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet340.000 kr.
  • apr.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2004Ombygning
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²2,0 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²5,7 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²5,3 km14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden