Horsdalvej 22A, 8800 Viborg — Rækkehus · 96 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².1.911.500 kr.
2Vores vurdering1.169.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.169.079 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vibækvej 5A 8800 Viborg	87 m²	3,0 km	01-09-2026	1.105.000 kr.	12.701 kr./m²
Kokærvænget 3 8800 Viborg	100 m²	3,4 km	20-11-2023	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Bronzehøj 35, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	3,6 km	14-05-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	3,6 km	22-08-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	3,5 km	24-09-2024	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bronzehøj 46, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	3,5 km	10-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	5,0 km	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Hyacinten 7 8800 Viborg	100 m²	5,1 km	27-05-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Merkurvej 52 8800 Viborg	91 m²	5,0 km	04-09-2024	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	4,8 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu