Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Horseager 8

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.195 kr/m².4.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorseager gns: 29.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.872.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,51 pct. siden jun. 2004
944k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.022.500 kr.I dag · vores estimat4.872.291 kr.Markedet · 19921.056.480 kr.Markedet · 1993944.322 kr.Markedet · 19941.227.414 kr.Markedet · 19951.222.392 kr.Markedet · 19961.387.002 kr.Markedet · 19971.442.244 kr.Markedet · 19981.972.530 kr.Markedet · 19991.903.710 kr.Markedet · 20002.086.548 kr.Markedet · 20012.286.312 kr.Markedet · 20022.276.268 kr.Markedet · 20032.790.000 kr.Markedet · 20042.632.830 kr.Markedet · 20052.872.584 kr.Markedet · 20063.997.698 kr.Markedet · 20073.844.062 kr.Markedet · 20083.821.742 kr.Markedet · 20092.995.902 kr.Markedet · 20102.819.574 kr.Markedet · 20113.121.638 kr.Markedet · 20122.687.514 kr.Markedet · 20133.140.238 kr.Markedet · 20142.969.304 kr.Markedet · 20153.350.232 kr.Markedet · 20163.520.236 kr.Markedet · 20173.688.566 kr.Markedet · 20183.947.106 kr.Markedet · 20194.097.766 kr.Markedet · 20204.400.202 kr.Markedet · 20214.954.854 kr.Markedet · 20225.570.886 kr.Markedet · 20234.517.196 kr.Markedet · 20244.942.578 kr.Markedet · 20255.395.116 kr.Markedet · 20265.741.076 kr.Markedet · 20278.739.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
4.872.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²107 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Horseager 13
2670 Greve		170 m²97 m31-08-20255.850.000 kr.34.412 kr./m²
Horseager 17
2670 Greve		140 m²96 m23-06-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Horseager 10
2670 Greve		138 m²20 m27-02-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Horseager 11
2670 Greve		138 m²70 m09-09-20263.310.000 kr.23.986 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²74 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²
Horseager 6
2670 Greve		136 m²34 m05-11-20244.265.000 kr.31.360 kr./m²
Horseager 12
2670 Greve		130 m²37 m03-07-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²27 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²218 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden