Horsegård 21

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².3.899.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsegård gns: 26.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering4.285.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.850.001 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.850.001 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.850.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	278 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	853 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	222 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	631 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	999 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	594 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	953 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	874 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	637 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	601 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu