Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Horsekjær 21

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsekjær gns: 11.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden dec. 2019
230k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.272.027 kr.Markedet · 1992539.460 kr.Markedet · 1993627.660 kr.Markedet · 1994657.720 kr.Markedet · 1995271.800 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 19981.192.860 kr.Markedet · 19991.844.640 kr.Markedet · 20001.164.060 kr.Markedet · 2001750.420 kr.Markedet · 2002980.100 kr.Markedet · 2003935.820 kr.Markedet · 20041.514.880 kr.Markedet · 20051.937.880 kr.Markedet · 20061.827.540 kr.Markedet · 20072.359.260 kr.Markedet · 20082.647.080 kr.Markedet · 20091.613.340 kr.Markedet · 20101.569.960 kr.Markedet · 20111.800.720 kr.Markedet · 20121.038.420 kr.Markedet · 20131.348.920 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.636.200 kr.Markedet · 20161.074.060 kr.Markedet · 20171.341.360 kr.Markedet · 20181.897.740 kr.Markedet · 20191.621.620 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.178.900 kr.Markedet · 20222.304.720 kr.Markedet · 20232.214.360 kr.Markedet · 20242.082.420 kr.Markedet · 20252.019.780 kr.Markedet · 20262.396.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²94 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²47 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²98 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²174 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²117 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²61 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Jordbærvænget 9
4660 Store Heddinge		185 m²80 m11-02-20263.920.000 kr.21.189 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²101 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²155 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²515 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden