Horseløkken 4A

Rækkehus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.351.000 kr.
2Vores vurdering2.147.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 370.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
1. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.680.000 kr.
jan.Ejerskifte1.680.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019370.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	650 m	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	660 m	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup 5450 Otterup	113 m²	691 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup 5450 Otterup	110 m²	729 m	09-09-2026	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	1,1 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	752 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	852 m	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	1,1 km	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	820 m	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	380 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu