Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Horsemosevej 1

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 499 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.598 kr/m².7.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.350.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,33 pct. siden okt. 2002
914k2,5M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat6.350.664 kr.Markedet · 19921.193.428 kr.Markedet · 1993913.972 kr.Markedet · 1994966.124 kr.Markedet · 19951.309.868 kr.Markedet · 19961.367.924 kr.Markedet · 19971.461.568 kr.Markedet · 19981.731.348 kr.Markedet · 19992.001.948 kr.Markedet · 20001.977.184 kr.Markedet · 20012.319.452 kr.Markedet · 20022.448.520 kr.Markedet · 20032.358.484 kr.Markedet · 20042.337.000 kr.Markedet · 20052.845.564 kr.Markedet · 20064.214.636 kr.Markedet · 20074.307.788 kr.Markedet · 20083.514.356 kr.Markedet · 20093.383.812 kr.Markedet · 20103.253.924 kr.Markedet · 20112.969.712 kr.Markedet · 20122.497.720 kr.Markedet · 20133.162.084 kr.Markedet · 20143.093.368 kr.Markedet · 20153.145.684 kr.Markedet · 20163.686.228 kr.Markedet · 20173.425.304 kr.Markedet · 20183.708.040 kr.Markedet · 20194.125.092 kr.Markedet · 20203.977.000 kr.Markedet · 20214.795.196 kr.Markedet · 20225.566.324 kr.Markedet · 20234.975.268 kr.Markedet · 20245.948.608 kr.Markedet · 20255.849.880 kr.Markedet · 20266.741.056 kr.Markedet · 20276.924.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²151 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²161 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²141 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²100 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²304 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²170 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²405 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²178 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²200 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²537 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden