Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Horsemosevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.859 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.389.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+183,97 pct. siden maj 2000
768k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000767.809 kr.30. apr. 20114.100.000 kr.30. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat6.389.370 kr.Markedet · 19921.076.996 kr.Markedet · 1993824.804 kr.Markedet · 1994871.868 kr.Markedet · 19951.182.076 kr.Markedet · 19961.234.468 kr.Markedet · 19971.318.976 kr.Markedet · 19981.562.436 kr.Markedet · 19991.806.636 kr.Markedet · 20001.784.288 kr.Markedet · 20012.093.164 kr.Markedet · 20022.209.640 kr.Markedet · 20032.128.388 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.567.948 kr.Markedet · 20063.803.452 kr.Markedet · 20073.887.516 kr.Markedet · 20083.171.492 kr.Markedet · 20093.053.684 kr.Markedet · 20102.936.468 kr.Markedet · 20112.679.984 kr.Markedet · 20122.254.040 kr.Markedet · 20132.853.588 kr.Markedet · 20142.791.576 kr.Markedet · 20152.838.788 kr.Markedet · 20163.326.596 kr.Markedet · 20173.091.128 kr.Markedet · 20183.346.280 kr.Markedet · 20193.722.644 kr.Markedet · 20203.589.000 kr.Markedet · 20214.327.372 kr.Markedet · 20225.023.268 kr.Markedet · 20234.489.876 kr.Markedet · 20245.368.256 kr.Markedet · 20255.279.160 kr.Markedet · 20266.083.392 kr.Markedet · 20276.248.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
767.809 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg767.809 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²261 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²220 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²249 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²217 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²749 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²342 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²633 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Mosekrogen 18
3450 Allerød		149 m²931 m04-11-20244.825.000 kr.32.383 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²626 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²216 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden