Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Horsemosevej 5

Villa · 245 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.743 kr/m².8.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.958.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,87 pct. siden nov. 2020
1,4M3,7M6,0M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.485.000 kr.I dag · vores estimat6.958.811 kr.Markedet · 19921.782.865 kr.Markedet · 19931.365.385 kr.Markedet · 19941.443.295 kr.Markedet · 19951.956.815 kr.Markedet · 19962.043.545 kr.Markedet · 19972.183.440 kr.Markedet · 19982.586.465 kr.Markedet · 19992.990.715 kr.Markedet · 20002.953.720 kr.Markedet · 20013.465.035 kr.Markedet · 20023.657.850 kr.Markedet · 20033.523.345 kr.Markedet · 20043.491.250 kr.Markedet · 20054.250.995 kr.Markedet · 20066.296.255 kr.Markedet · 20076.435.415 kr.Markedet · 20085.250.105 kr.Markedet · 20095.055.085 kr.Markedet · 20104.861.045 kr.Markedet · 20114.436.460 kr.Markedet · 20123.731.350 kr.Markedet · 20134.723.845 kr.Markedet · 20144.621.190 kr.Markedet · 20154.699.345 kr.Markedet · 20165.506.865 kr.Markedet · 20175.117.070 kr.Markedet · 20185.539.450 kr.Markedet · 20196.162.485 kr.Markedet · 20205.941.250 kr.Markedet · 20217.163.555 kr.Markedet · 20228.315.545 kr.Markedet · 20237.432.565 kr.Markedet · 20248.886.640 kr.Markedet · 20258.739.150 kr.Markedet · 202610.070.480 kr.Markedet · 202710.344.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.485.000 kr.
I dag · vores estimat
6.958.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.485.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²458 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²128 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²538 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²1,4 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Grev Moltkevej 15
3450 Allerød		245 m²1,5 km13-01-20258.795.000 kr.35.898 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²578 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²357 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden